受宁波市镇海区城市物流开发有限公司委托，兹定于2025年7月31日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

特别说明：

1、标的不得存放易燃易爆品、灌装液体、危险化学品等，不能违反国家或当地政府环境质量要求产生噪音、废气、废水等污染物，不得在场地上放置渣土及搭建任何建筑物等，不得在场地内进行机械设备及车辆维修、拆装等，不得擅自直接或变相地全部或部分转租、转让标的，不得擅自改变标的用途，不得进行法律、法规禁止的其他活动。如发现违反该标的规定使用的，视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还，买受人（承租人）还需承担相应的违约责任。

2、租赁期间，若因委托人（出租人）对标的有项目规划、建设或其他使用需求的，致使本合同不能履行时，委托人（出租人）提前二个月通知买受人（承租人），有权单方解除本合同，收回租赁标的（租金按实结算），买受人（承租人）必须无条件服从且不得向委托人（出租人）主张任何损失赔偿或补偿。

3、因国家或当地政策需要拆迁、征用出租标的或对标的进行维护改造等非委托人（出租人）行为，买受人（承租人）需无条件按委托人（出租人）要求搬离租赁物业或配合政府工作，买受人（承租人）不得要求委托人（出租人）作任何补偿，出租人不承担任何赔偿责任。

4、场地内堆放的货物高度限15米内，超出限高视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还，买受人（承租人）还需承担相应的违约责任。

5、因标的周边道路限制等原因，买受人（承租人）所有车辆进出需施行单进单出，即从宏远路进，雄镇路出。如发现违反该标的规定使用的，视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还，买受人（承租人）还需承担相应的违约责任。

6、竞买人须在看样期间对场地进行实地认真勘察，竞价成交后以实地现状为准进行移交，买受人不得以场地瑕疵等任何理由要求赔偿或拒绝交付，否则作违约处理。未按规定时间查看场地或未查看场地的，一切后果由竞买人自负。

7、买受人(承租人)必须在规定的经营范围遵纪守法、合法、规范、文明经营,不得经营易燃易爆危化品和再生资源回收经营等影响周边环境的行业、扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。若买受人(承租人)违法经或超出经营范围经营的,则应由买受人(承租人)自行承担责任,与委托人(出人)无关,同时委托人(出租人)有权立即终止《房屋土地租赁合同》,收回原出租的标的物,由此造成的一切责任和经济赔偿均由买受人(承租人)承担。

8、买受人（承租人）在经营期间场地内的地面硬化、设施设备投入扩容等一切费用由买受人（承租人）自行承担结算，返还出租标的时，场地内不可移动的投入归委托人(出租人)所有。

一、竞买人资格：

1、竞买人须为注册在宁波市内的独立企业法人（分公司不得参加），注册资本及实收资本到账500万元及以上。注：报名时提供2024年度工商年报证明材料及注册资本金银行汇款凭证证明材料（需明确该资金为注册资本款）。

2、竞买人在竞价前到现场查看（以实地看样为准），自行了解相关政策及规定，同意遵守《房屋（土地）租赁合同》和《竞价须知》。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察等部门没有不良信誉记录，遵纪守法；没有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2025年7月30日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2025年7月30日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。

六、联系人及咨询电话： 韩老师，13429360034

七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年7月17日

受宁波市镇海区城市物流开发有限公司委托，我公司于2025年7月17日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年7月31日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：

特此公告。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年7月31日