受宁波市镇海区粮食国有资产经营有限公司委托，兹定于2025年10月15日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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用 途
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出租面积（㎡）
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首年租金起始价（元/年）
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租赁期限
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保证金（元）
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现状
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1
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镇海区蛟川街道镇骆东路319号(镇海静德广场)1-4、1-5、2-2、3-2、4-2、5-1、5+1-1室
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办公
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2738.54
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791200
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5年
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500000
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出租（2025/12/31到期
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镇海区蛟川街道镇骆东路319号(镇海静德广场)1-1、2-1、3-1、4-1室
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商业
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2023.32
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特别说明：标的第四年和第五年的年租金在成交价的基础上递增5%。
二、竞买人资格：
1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2025年10月14日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2025年10月14日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的,则视为放弃优先租赁权。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986,13429360034
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年9月24日
《竞价须知》（房屋土地租赁合同）
受宁波市镇海区粮食国有资产经营有限公司委托，我公司于2025年9月24日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年10月15日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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规划用途
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出租面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海区蛟川街道镇骆东路319号(镇海静德广场)1-4、1-5、2-2、3-2、4-2、5-1、5+1-1室
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办公
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2738.54
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791200
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792200
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宁波益得物业管理有限公司
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镇海区蛟川街道镇骆东路319号(镇海静德广场)1-1、2-1、3-1、4-1室
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商业
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2023.32
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年10月15日
