受宁波市镇海文旅集团有限公司委托，兹定于2025年12月11日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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实际规划用途
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出租建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
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租期
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资产现状
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1
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宁大步行街2幢1-1 2-1
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商业
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159.95
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482892
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50000
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3年
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空置
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2
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宁大步行街7幢1-7 2-5
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商业
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71.21
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172575
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20000
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3年
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空置
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3
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宁大步行街7幢1-15 2-12
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商业
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179.8
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436502
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50000
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3年
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空置
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特别提醒：
1、允许业态：餐饮食品类：包括特色餐饮、特色小吃、水吧、咖啡店、蛋糕面包、休闲食品店、水果店等；便民服务类：包括美甲美睫店、眼镜店、维修店（手机、手表、电子产品等）、图书文具店、服装饰品店、便民超市等；与日常生活需求紧密相关的其它服务类业态。
2、限制业态：不得经营酒吧、网吧、桌球厅、歌舞厅、易燃易爆及危险化学品等业态及法律法规明令禁止的其它项目。
3、用电容量说明：因街区整体用电容量有限，当前各商铺用电容量均按现有实际配置执行，无法满足承租人（买受人）另行提出的增容需求，请各位承租人（买受人）根据现有容量合理规划用电。
4、天然气安装说明：若承租人（买受人）需在商铺内使用天然气，相关安装费用需由承租人（买受人）自行承担。
二、竞买人资格：
1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2025年12月10日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2025年12月10日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986，13372456629
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年11月27日
竞价须知（《宁大步行街商铺租赁合同》《租赁商铺装修安全责任书》 《租赁商铺消防安全责任书》《宁大步行街商铺日常管理考核评分细则》）
受宁波市镇海文旅集团有限公司委托，我公司于2025年11月27日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年12月11日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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实际规划用途
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出租建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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宁大步行街2幢1-1 2-1
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商业
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159.95
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482892
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/
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流拍
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2
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宁大步行街7幢1-7 2-5
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商业
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71.21
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172575
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/
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流拍
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3
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宁大步行街7幢1-15 2-12
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商业
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179.8
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436502
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/
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流拍
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年12月11日
