受宁波市镇海区城市物流开发有限公司委托，兹定于2026年1月13日9时起至2026年3月31日9时止竞价该标的，竞价周期内（首次出价后进入24小时倒计时）（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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规划用途
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建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
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租期（年）
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备注
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1
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东1-东7仓库
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仓储
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5643.71
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1600591.1
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150000
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3
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物业费另计(单价2元/平方/月)
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2
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东8-东14仓库
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仓储
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5643.70
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1600593.92
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150000
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物业费另计(单价2元/平方/月)
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城市物流二期定海路505号106-107室
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一层办公用房
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132
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31680
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物业费另计(单价2.5元/平方/月)
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特别说明：
1、标的使用须符合仓库标准的法律法规进行使用。如发现违反该标的规定使用的视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还。租赁期间，若因委托人（出租人）对标的有项目规划、建设或其他使用需求的，致使本合同不能履行时，委托人（出租人）提前二个月通知买受人（承租人），有权单方解除本合同，收回租赁标的（租金按实结算），买受人（承租人）必须无条件服从且不得向委托人（出租人）主张任何损失赔偿或补偿。
2、因国家或当地政策需要拆迁、征用出租标的或对标的进行维护改造等非委托人（出租人）行为，买受人（承租人）需无条件按委托人（出租人）要求搬离租赁物业或配合政府工作，买受人（承租人）不得要求委托人（出租人）作任何补偿，出租人不承担任何赔偿责任。
二、竞买人资格：
1、竞买人应为注册在宁波市内拥有独立法人资格的企业，竞买人登记证件符合国家有关规定，不存在法律障碍。不接收联合体报名。
2、竞买人在竞价前到现场查看（以实地看样为准），自行了解相关政策及规定，同意遵守《房屋租赁合同》和《竞价须知》。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察等部门没有不良信誉记录，遵纪守法；没有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。有一人报名出价即为有效竞价，本次竞价活动设置延时出价功能。本次竞买期内，如有竞买人在竞买期中的任一时间出价，则竞买自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名竞买人可加价参与竞买，在竞价活动结束前2分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。
四、展示看样时间：即日起至2026年3月30日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年3月31日9时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，13372456629,88889986
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年12月29日
竞价须知（《房屋租赁合同样板》）
宁波市镇海区定海路仓库及办公用房租赁权竞价更正公告
原竞价公告中竞价标的：
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序号
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标的名称
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规划用途
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建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
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租期（年）
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备注
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1
|
镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东1-东7仓库
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仓储
|
5643.71
|
1600591.1
|
150000
|
3
|
物业费另计(单价2元/平方/月)
|
|
2
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东8-东14仓库
|
仓储
|
5643.70
|
1600593.92
|
150000
|
物业费另计(单价2元/平方/月)
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城市物流二期定海路505号106-107室
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一层办公用房
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132
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31680
|
物业费另计(单价2.5元/平方/月)
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现更正为：
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序号
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标的名称
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规划用途
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建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
|
租期（年）
|
备注
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1
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东1-东7仓库
|
仓储
|
5643.71
|
1584753.77
|
150000
|
3
|
物业费另计(单价2元/平方/月)
|
|
2
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东8-东14仓库
|
仓储
|
5643.70
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1584750.96
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150000
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物业费另计(单价2元/平方/月)
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城市物流二期定海路505号106-107室
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一层办公用房
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132
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31680
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物业费另计(单价2.5元/平方/月)
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其他内容不变。
特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年1月12日
受宁波市镇海区城市物流开发有限公司委托，我公司于2025年12月29日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年1月13日9时起至2026年3月31日9时止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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规划用途
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建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东1-东7仓库
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仓储
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5643.71
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1584753.77
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/
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流拍
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2
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镇海区定海路505号城市物流孵化园二期东8-东14仓库
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仓储
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5643.70
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1584750.96
|
1616430.96
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宁波兴禹物流有限公司
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城市物流二期定海路505号106-107室
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一层办公用房
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132
|
31680
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年3月31日
