受宁波镇海森熹贸易有限公司海江南苑招宝山饭店分公司委托，兹定于2026年1月20日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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规划用途
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出租建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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保证金（元）
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租赁期限
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现状
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1
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镇海区招宝山街道鼓楼东路21号1-1(临街)，1-3（内部）
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商业用房
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116
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48720
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5000
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3年
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空置
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2
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镇海区招宝山街道鼓楼东路 21号1-1其中部分(临街)、1-4(内部)、1-5(内部)、1-6(内部)
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商业用房
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386.75
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185640
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10000
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3年
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空置
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特别提醒：
业态要求：品牌连锁轻餐、简餐、咖啡、甜品，非重油烟餐饮。
1、标的不得经营宗教场所、KTV等娱乐场所。不得与酒店经营范围冲突，需符合酒店文化形象定位。如发现违反该标的规定使用的视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还。
2、装修改造需符合出租人要求，承租人不得擅自改变经营用途，不得转租、转借他人。承租人需接受出租人的日常监督检查，配合完成相关审计工作。
二、竞买人资格：
1、竞买人资格：信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、谢绝下列竞买人及其相关联企业参加此次竞买：①、在与委托人或委托人关联企业上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人或其关联方有任何不良诚信记录与重大失信记录，足以影响竞买后续合同履行履约的；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2026年1月19日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年1月19日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986，13429360034
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年1月5日
竞价须知（《房屋土地租赁合同》）
受宁波镇海森熹贸易有限公司海江南苑招宝山饭店分公司委托，我公司于2026年1月5日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年1月20日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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规划用途
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出租建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海区招宝山街道鼓楼东路21号1-1(临街)，1-3（内部）
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商业用房
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116
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48720
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108720
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梅嫣娜
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2
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镇海区招宝山街道鼓楼东路 21号1-1其中部分(临街)、1-4(内部)、1-5(内部)、1-6(内部)
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商业用房
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386.75
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185640
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/
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流拍
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年1月20日
