受宁波市镇海区经济贸易有限公司委托，兹定于2026年4月30日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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用途
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出租面积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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保证金（元）
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租赁期限
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现状
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备注
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1
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镇海聪园路248号1~3~5，9~11，2-2~5室//镇海区聪园路248号201-203室
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商业/车房/住宅
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690.87
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219600
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20000
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5年
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营业面积280.8平方米，车房面积57.61平方米，住宅面积352.46平方米
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三个月装修宽限期免租金（计入租赁期限）
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注：租赁期限为5年，前三年租金按成交价格执行，后二年年租金在成交价格基础上上浮5%
二、竞买人资格：
1、竞买人资格：信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、谢绝下列竞买人及其相关联企业参加此次竞买：①、在与委托人或委托人关联企业上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人或其关联方有任何不良诚信记录与重大失信记录，足以影响竞买后续合同履行履约的；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；
三、竞价方式：本次竞价活动以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2026年4月29日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年4月29日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年4月16日
竞价须知（《房屋土地租赁合同》）
受宁波市镇海区经济贸易有限公司委托，我公司于2026年4月16日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年4月30日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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规划
用途
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出租建筑面积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海聪园路248号1~3~5，9~11，2-2~5室//镇海区聪园路248号201-203室
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商业/车房/住宅
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690.87
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219600
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219600
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牛犇
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年4月30日
