受宁波市璟诚企业运营管理有限公司委托，本公司兹定于2026年5月13日9时起至2026年5月29日9时止竞价该标的，竞价周期内（首次出价后进入24小时倒计时）（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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规划用途
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出租面积（㎡）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
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租期
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备注
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1
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路263号1-5室
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商业
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34.94
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869000
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90000
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5年
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前三年的年租金为成交价，第四年及第五年的年租金在成交价的基础上递增5%
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路265号1-6,2-3室
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140.30
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路267号1-7,2-4室
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148.56
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路271号1-8,2-5室
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161.58
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路295号1-1,2-1室
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161.48
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路297号1-2,2-2室
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148.47
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镇海区蛟川街道东港河1号地块东信东路301号1-3,2-3室
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139.19
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路210号1-1室
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94.05
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路212号1-1,2-1室
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165.89
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路214号1-3,2-2室
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72.38
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路220号1-5,2-4室
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201.22
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路222号1-6,2-5室
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72.38
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路228号1-8,2-7室
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72.84
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路230号1-9,2-8室
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74.54
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路232号1-1,2-1室
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74.54
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路234号1-2,2-2室
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72.86
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路236号1-3,2-3室
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127.22
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路238号1-4,2-4室
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72.38
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路246号1-7,2-7室
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72.38
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路250号1-8,2-8室
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199.50
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路260号1-1,2-1室
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128.74
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路262号1-2,2-2室
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78.01
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路266号1-3室
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49.17
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路268号1-4,2-4室
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75.70
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路270号1-5,2-5室
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72.38
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路274号1-6,2-6室
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84.18
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路276号1-7,2-7室
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72.86
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路278号1-8,2-8室
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74.54
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路280号1-1,2-1室
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74.58
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路282号1-2,2-2室
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72.90
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路284号1-3,2-3室
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84.24
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路286号1-4,2-4室
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72.42
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路290号1-5,2-5室
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75.74
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路294号1-7,2-7室
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78.07
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路298号1-8,2-8室
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89.20
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镇海区蛟川街道东港河B地块东信东路306号1-10,2-10室
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76.88
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注：
1、租赁期间乙方须对租赁物进行装修的，乙方的装修方案须向甲方或物业公司进行事前备案，并按规定自行报相关职能部门审批同意后方可施工；
2、为做好街区错位业态规划、规范场景设计、统一立面改造和街区美化和社区营造等，承租方需承担改造统一立面和美化街区形象等投入改造费用，具体费用按照实际承租面积进行分摊（包括项目前期已投入的改造费用），具体改造方案由属地街道审核；
3、商铺的经营业态须合法合规，如属地街道对经营业态另有要求的，从其要求。
4、在不违反法律法规强制性规定的前提下，竞买人享有将租赁物转租予其他第三方的权利；竞买人与第三方约定的转租期限，应与本租赁合同约定的租赁期限保持一致，且该转租期限不得超过本租赁合同剩余的租赁期限。
二、竞买人资格：
1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内存在拖欠房租费、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价，有一人报名出价即为有效竞价，本次竞价活动设置延时出价功能。本次竞买期内，如有竞买人在竞买期中的任一时间出价，则竞买自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名竞买人可加价参与竞买，在竞价活动结束前2分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。
四、展示看样时间：即日起至2026年5月28日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年5月29日9时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年4月27日
竞价须知（《房屋租赁合同（商铺、办公类）》）
受宁波市璟诚企业运营管理有限公司委托，我公司于2026年4月27日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年5月13日9时起至2026年5月29日9时止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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规划用途
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首年租金起始价（元/年）
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租期
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海区蛟川街道东港河1号地块、东港河B地块共36处商业用房整体租赁权
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商业
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869000
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5年
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流拍
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年5月29日
