受宁波市镇海区住发物业管理有限公司委托，兹定于2026年6月24日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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用途
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出租面 积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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保证金（元)
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租赁期限
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现状
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1
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镇海区庄市街道柳岸晨韵陈倪路448号二层
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物业经营用房
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50.25
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21100
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2000
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3
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空置
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镇海区庄市街道柳岸晨韵陈倪路450号二层
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物业经营用房
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55.79
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本标的无一层出入口，通行需借助他人商铺出入，委托人不保证标的的通行问题，商铺进出方面的相关风险由竞得人自行承担，具体以实地现场看样以准。
本标的以现状进行竞拍及交付。竞得人（承租人）已知悉并接受房屋现状。租赁期为3年。无论因租赁期满未获续租权，还是租赁期内提前退租/违约导致合同终止，出租方均不承担承租方的任何装修、改造、搬迁等费用及经济损失。
本次标的处于空置状态，房屋原始状态为白坯，目前的现有装修为原承租人自行装修，房屋移交过程中可能出现因原承租人拆除空调、窗帘、灯具、网线等部分设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，报名意向人在竞价前应充分考虑潜在的风险，本公司不承担本房屋任何瑕疵（包括但不限于遗留装修物在内的瑕疵担保）及后期维修。
二、竞买人资格：
1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内存在拖欠房租费、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。
3、买受人不得擅自将标的物整体或部分转租给任何第三方，如有违反，委托人（出租人）有权解除合同。
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2026年6月23日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年6月23日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话：韩老师,88889986
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年6月 9日
竞价须知（《房屋租赁合同（商铺、办公类）》）
受宁波市镇海区住发物业管理有限公司委托，我公司于2026年6月9日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年6月24日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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用途
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出租面 积（平方米）
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首年租金起始价（元）/年
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成交价（元）/年
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买受人
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1
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镇海区庄市街道柳岸晨韵陈倪路448号二层
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物业经营用房
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50.25
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21100
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21100
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张立国
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镇海区庄市街道柳岸晨韵陈倪路450号二层
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物业经营用房
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55.79
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年6月24日
