受宁波市镇海区市政设施养护中心委托，本公司兹定于2026年7月23日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号
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标的名称
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用途
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出租面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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保证金（元）
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租期
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现状
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1
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镇海区蛟川街道威海路251号（临时用地2）
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综合用地
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1705
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176000
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20000
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3年
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出租（2026.10.31到期）
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2
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镇海区招宝山街道威海路1070号
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公共设施用地
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11468
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908000
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90000
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3年
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出租（2026.12.31到期）
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3
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镇海五区顺隆路35号（新办公大楼底层北面2间商铺）
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公共建筑用地（办公）
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46.8
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25000
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3000
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3年
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出租（2026.7.31到期）
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4
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镇海区招宝山街道六区苗圃路21号1幢214号
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住宅
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49.51
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13000
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1000
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3年
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空置
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上述标的均以现状进行竞拍。竞买人（承租人）已知悉并接受房屋现状，租赁期为3年。无论因租赁期满未获续租权，还是租赁期内提前退租/违约导致合同终止，出租方均不承担承租方的任何装修、改造、搬迁等费用及经济损失。
本次标的处于出租状态，房屋原始状态为白坯，目前的现有装修为原承租人自行装修，房屋移交过程中可能出现因原承租人拆除空调、窗帘、灯具、网线等部分设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，报名意向人在竞价前应充分考虑潜在的风险，本公司不承担本房屋任何瑕疵（包括但不限于遗留装修物在内的瑕疵担保）及后期维修。
二、竞买人资格：
1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内存在拖欠房租费、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。
3、买受人不得擅自将标的物整体或部分转租给任何第三方，如有违反，委托人（出租人）有权解除合同。
三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2026年7月22日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2026年7月22日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的,则视为放弃优先租赁权。
六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年7月7日
竞价须知（《房屋租赁合同（商铺、办公类）》）
宁波市镇海区蛟川街道、招宝山街道4处房屋租赁权竞价更正公告
原2026年7月7日在宁波市公共资源交易电子服务系统上发布的宁波市镇海区蛟川街道、招宝山街道4处房屋租赁权竞价公告中，定于2026年7月23日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台进行公开竞价活动。
现更正为：
标的序号2镇海区招宝山街道威海路1070号，根据该资产不动产权属文件明确的用途限制，标的2镇海区招宝山街道威海路1070号仅可用于沥青搅拌站的建设与经营活动，不得擅自变更约定用途，不得进行转租转包等。
所有参与本次标的2竞价的主体，报名时必须具备沥青搅拌站建设经营对应的全部合规资质，需在报名环节提交相关资质证明材料供招租方审核。竞价成交后，若竞租人未能提供沥青搅拌站建设经营所需的相关合规资质，本次竞价结果将直接判定为无效，招租方有权不予签署租赁合同，一切责任由不具备合规资质的竞租人自行承担（包括后续重新组织公开竞价等相应损失），竞租人一经参加或应价的，均视为已接受此修正或补充。
本补充说明为本次竞价交易文件的法定组成部分，与原竞价公告具有同等法律效力，原公告中与本说明内容不一致的，以本补充说明为准。
请各意向竞租人务必提前核实自身资质条件与标的物用途要求，充分了解资产现状后再参与报名，避免因资质不符、用途违规影响竞价结果。
其他内容不变。
特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年7月21日
受宁波市镇海区市政设施养护中心委托，我公司于2026年7月7日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年7月23日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号
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标的名称
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用途
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出租面积（平方米）
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首年租金起始价（元/年）
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成交价（元/年）
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买受人
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1
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镇海区蛟川街道威海路251号（临时用地2）
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综合用地
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1705
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176000
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/
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流拍
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2
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镇海区招宝山街道威海路1070号
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公共设施用地
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11468
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908000
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908500
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宁波市镇海区胜路沥青混凝土有限公司
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3
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镇海五区顺隆路35号（新办公大楼底层北面2间商铺）
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公共建筑用地（办公）
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46.8
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25000
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25000
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陈维
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4
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镇海区招宝山街道六区苗圃路21号1幢214号
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住宅
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49.51
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13000
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/
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流拍
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特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2026年7月23日
