受宁波市镇海蛟川城市更新开发建设有限公司委托，本公司兹定于2026年8月28日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

特别说明：

1.该出租标的用途仅限用于教育类行业使用，不可分租、转租，如发现违反该标的规定使用的视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还。租赁期间，若因委托人（出租人）对标的有项目规划、建设或其他使用需求的，致使本合同不能履行时，委托人（出租人）提前二个月通知买受人（承租人），有权单方解除本合同，收回租赁标的（租金按实结算），买受人（承租人）必须无条件服从且不得向委托人（出租人）主张任何损失赔偿或补偿。

2.因国家或当地政策需要拆迁、征用出租标的或对标的进行维护改造等非委托人（出租人）行为，买受人（承租人）需无条件按委托人（出租人）要求搬离租赁物业或配合政府工作，买受人（承租人）不得要求委托人（出租人）作任何补偿，出租人不承担任何赔偿责任。

二、竞买人资格：

1、竞买人须为依法注册、合法存续、资质齐全的独立法人企业或正规社会组织，具备有效的营业执照、资质证书等全部合法经营手续，存续时间不少于3年，无经营异常记录，主营业务为教育行业，注册资本及实收资本到账5000万元及以上（报名时提供营业执照及银行转账凭证），营业执照注册资本及实收资本要求为竞价公告发布日之前。

2、具备成熟的教育产业、教育培训、教育研发相关运营资质及3年以上相关行业运营经验，报名时提供相关运营案例（契合本项目教育业态定位）。

3、竞买人近三年主营业务收入不低于3400万元/年，其中净利润不低于1700万元/年（以近三年经审计过的审计报告为准）。

4、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；②、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。

三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2026年8月27日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2026年8月27日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。

六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986

七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2026年8月14日

受宁波市镇海蛟川城市更新开发建设有限公司委托，我公司于2026年8月14日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年8月28日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：

特此公告。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2026年8月28日