受宁波市镇海区商贸资产投资发展有限公司委托，兹定于2025年11月11日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：
一、竞价标的：
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序号 |
标的名称 |
规划用途 |
出租建筑面积（平方米） |
首年租金起始价（元）/年 |
保证金（元） |
租赁期限 |
现状 |
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1 |
镇海区招宝山街道城河东路315号 |
商业、仓储 |
214 |
112000 |
10000 |
5年 |
出租（2025/12/31到期），其中214平方米，按实际交付日计算租金 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号（现城河东路305-2） |
81 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号（现城河东路305-2） |
383.14 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号 |
59.3 |
特别说明：
1、该标的租期为五年，第四年和第五年的年租金在成交价基础上递增5%，其中214平方米房屋暂不确定交付时间，租金按实际交付日期起计算，租期至2030年12月31日，另行签订租赁合同。
2、该214平方米房屋年租金标准为30800元/年。若标的年租金成交价高于起始价，则214平方米房屋年租金按递增比例计算（例如：标的年租金成交价为120000元，则214平方米房屋年租金为120000/112000*30800=33000元，则标的其余部分年租金为87000元）。
3、该214平方米房屋年租金自交付日期起至2028年12月31日为成交价，2029年1月1日至2030年12月31日在成交价格上递增5%，（第一期租金从交付日期至2026年12月31日止）
二、竞买人资格：
1、竞买人资格：信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2、谢绝下列竞买人及其相关联企业参加此次竞买：①、在与委托人或委托人关联企业上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人或其关联方有任何不良诚信记录与重大失信记录，足以影响竞买后续合同履行履约的；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；
三、竞价方式：本次竞价活动以增价竞买方式进行网络竞价。
四、展示看样时间：即日起至2025年11月10日止，与本公司联系看样事宜。
五、报名办法：竞买人应于2025年11月10日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。
六、联系人及咨询电话：韩老师，88889986，13372456629
七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）
未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年10月23日
受宁波市镇海区商贸资产投资发展有限公司委托，我公司于2025年10月23日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年11月11日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：
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序号 |
标的名称 |
规划用途 |
出租建筑面积（平方米） |
首年租金起始价（元/年） |
成交价（元/年） |
买受人 |
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1 |
镇海区招宝山街道城河东路315号 |
商业、仓储 |
214 |
112000 |
/ |
流拍 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号（现城河东路305-2） |
81 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号（现城河东路305-2） |
383.14 |
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镇海区招宝山街道城河东路315号 |
59.3 |
特此公告。
宁波市镇海产权服务中心有限公司
2025年11月11日
地址：浙江省宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面） 联系电话：0574-88889986
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