受宁波镇海工贸酒店投资管理有限公司南苑望海酒店委托，兹定于2025年11月19日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

特别提醒：

1、出租标的为配套酒店整体运营，仅用于体育健身行业使用。竞买人须有体育健身行业相关经营资质及与高端酒店合作运营的经验，如发现违反该标的规定使用的视为违约，委托人（出租人）有权无条件收回该标的，履约保证金不予退还。

2、装修免租期3个月，计入租期。成交年租金前三年不变，第四年至第五年的年租金在成交价基础上上浮3%。

二、竞买人资格：

1、竞买人资格：竞买人须为独立企业法人（分公司不得参加），注册资本及实收资本到账100万元及以上。注：报名时提供2024年度工商年报证明材料及注册资本金银行汇款凭证证明材料（需明确该资金为注册资本款）。

2、谢绝下列竞买人及其相关联企业参加此次竞买：①、在与委托人或委托人关联企业上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人或其关联方有任何不良诚信记录与重大失信记录，足以影响竞买后续合同履行履约的；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；

三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2025年11月18日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2025年11月18日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。

六、联系人及咨询电话： 韩老师，88889986，13372456629

七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年11月5日

竞价须知（《房屋土地租赁合同》）

受宁波镇海工贸酒店投资管理有限公司南苑望海酒店委托，我公司于2025年11月5日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年11月19日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：

特此公告。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年11月19日