镇海区产权交易电子化平台

ZHCQ2025219-8 工农路25号（现工农路31号）

起始价：¥ 37300 元

保证金：¥ 0.4 万元

加价幅度：¥ 500.0 元

报名时间：报名结束
竞价方式：网上竞价
竞价时间：竞价结束

出让公告
标的位置
成交结果
结果公示

受宁波市镇海区商贸资产投资发展有限公司委托，兹定于2025年12月2日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

序号	标的名称	规划用途	出租建筑面积（平方米）	首年租金起始价（元）/年	保证金（元）	租赁期限	现状
序号	标的名称	规划用途	出租建筑面积（平方米）	首年租金起始价（元）/年	保证金（元）	租赁期限	现状
1	招宝山街道工农路12号，14号（现工农路210幢三楼）	办公	257.39	43200	4000	三年	出租（2025/12/31到期）
2	工农路12号，14号二楼(现为工农路210幢二楼）	办公	257.39	61800	6000	三年	出租（2025/12/31到期）
3	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-6）/长生桥西	商业	145.29	69700	7000	三年	出租（2025/12/31到期）
4	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-1~1-2东边）	商业	43.68	34100	3000	三年	出租（2025/12/31到期）
5	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-1西边）	商业	72.31	43400	4000	三年	出租（2025/12/31到期）
6	招宝山街道顺隆路138号1-41	商业/仓储	167.43	75500	7000	三年	出租（2025/12/31到期）
7	长石菜场后新屋79号	商业	76	24600	2000	三年	出租（2025/12/31到期）
8	工农路25号（现工农路31号）	商业	56.56	37300	4000	三年	出租（2025/12/31到期）
9	工农路25号（现工农路27号	商业	56.56	37300	4000	三年	出租（2025/12/31到期）
10	镇海区招宝山街道南大街5-17号1-2~8室（现南大街11号	商业	61.16	27900	3000	三年	空置
11	镇海区招宝山街道清川路151号（现为159号）	商业	79.76	147000	10000	三年	空置
12	招宝山街道胜利东弄67号1-1～3室	仓储	175.62	19000	2000	三年	空置
13	招宝山街道工农路12,14号102室（现工农路208幢102室）	住宅	38.85	8000	800	三年	出租（2025/12/31到期）
14	镇海区招宝山街道工农路12,14号402室（现工农路208幢402室）	住宅	38.85	8000	800	三年	出租（2025/12/31到期）
15	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-12，1-13室）	住宅	22.88	3400	300	三年	出租（2025/12/31到期）
16	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-11，1-15室）	住宅	22.13	3300	300	三年	出租（2025/12/31到期）
17	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-1室）	住宅	15.59	2300	200	三年	出租（2025/12/31到期）
18	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-2室）	住宅	15.59	2300	200	三年	出租（2025/12/31到期）
19	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-3室）	住宅	15.59	2300	200	三年	出租（2025/12/31到期）
20	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-4室）	住宅	15.59	2300	200	三年	出租（2025/12/31到期）
21	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-6室）、（1层1-5，1-10室）	住宅	53.57	7900	800	三年	出租（2025/12/31到期）
22	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-7，1-8室）	住宅	53.83	7950	800	三年	出租（2025/12/31到期）

二、竞买人资格：

1、竞买人资格：信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、谢绝下列竞买人及其相关联企业参加此次竞买：①、在与委托人或委托人关联企业上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在拖欠房租费、违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人或其关联方有任何不良诚信记录与重大失信记录，足以影响竞买后续合同履行履约的；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；

三、竞价方式：本次竞价活动以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2025年12月1日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2025年12月1日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。

六、联系人及咨询电话：韩老师，88889986，13372456629

七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年11月14日

竞价须知（《房屋土地租赁合同》）

成交结果
标的名称:	工农路25号（现工农路31号）	编号:	ZHCQ2025219-8
起始价:	37300（元）	成交金额:	37300元
出让方:	宁波市镇海区商贸资产投资发展有限公司	竞得人:	王玉亚

受宁波市镇海区商贸资产投资发展有限公司委托，我公司于2025年11月14日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2025年12月2日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：

序号	标的名称	规划用途	出租建筑面积（平方米）	首年租金起始价（元）/年	成交价（元）/年	买受人
序号	标的名称	规划用途	出租建筑面积（平方米）	首年租金起始价（元）/年	成交价（元）/年	买受人
1	招宝山街道工农路12号，14号（现工农路210幢三楼）	办公	257.39	43200	43200	宁波鼎笙沙石有限公司
2	工农路12号，14号二楼(现为工农路210幢二楼）	办公	257.39	61800	61800	宁波鼎笙沙石有限公司
3	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-6）/长生桥西	商业	145.29	69700	69700	应谷明
4	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-1~1-2东边）	商业	43.68	34100	34100	宁波市镇海区招宝山阿刚水果行
5	长生桥弄79号1-1~1-6室（其中1-1西边）	商业	72.31	43400	43400	吴红兴
6	招宝山街道顺隆路138号1-41	商业/仓储	167.43	75500	75500	傅和平
7	长石菜场后新屋79号	商业	76	24600	24600	朱建财
8	工农路25号（现工农路31号）	商业	56.56	37300	37300	王玉亚
9	工农路25号（现工农路27号	商业	56.56	37300	/	流拍
10	镇海区招宝山街道南大街5-17号1-2~8室（现南大街11号	商业	61.16	27900	/	流拍
11	镇海区招宝山街道清川路151号（现为159号）	商业	79.76	147000	147000	洪俏
12	招宝山街道胜利东弄67号1-1～3室	仓储	175.62	19000	/	流拍
13	招宝山街道工农路12,14号102室（现工农路208幢102室）	住宅	38.85	8000	8000	吴国祥
14	镇海区招宝山街道工农路12,14号402室（现工农路208幢402室）	住宅	38.85	8000	8000	郑方惠
15	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-12，1-13室）	住宅	22.88	3400	3400	顾明富
16	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-11，1-15室）	住宅	22.13	3300	3300	钱仕春
17	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-1室）	住宅	15.59	2300	2300	林裕良
18	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-2室）	住宅	15.59	2300	2300	余丹丹
19	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-3室）	住宅	15.59	2300	2300	俞丹
20	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-4室）	住宅	15.59	2300	2300	包金荣
21	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-6室）、（1层1-5，1-10室）	住宅	53.57	7900	7900	张峰
22	招宝山街道工农路202号101室、102室、103室、104室（1层1-7，1-8室）	住宅	53.83	7950	7950	朱和峰

特此公告。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2025年12月2日