镇海区产权交易电子化平台

ZHCQ2026209-19 镇海区蛟川街道古塘路225号1-8室

起始价：¥ 23000 元

保证金：¥ 0.2 万元

加价幅度：¥ 500.0 元

报名时间：报名结束
竞价方式：网上竞价
竞价时间：竞价结束

出让公告
标的位置
成交结果
结果公示

受宁波市镇海蛟川投资发展有限公司委托，本公司兹定于2026年9月18日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

序号	标的名称	用途	出租面积（平方米）	首年租金起始价（元/年）	保证金（元）	租期	现状
1	镇海区蛟川街道金锚路507、509号1-15室	商业	116.81	104500	10000	3年	出租（2026.9.30到期）
2	镇海区蛟川街道东明路105、107号1-84室	商业	58.06	50900	5000	3年	出租（2026.9.30到期）
3	镇海区蛟川街道古塘路41号1-40，2-4室	商业	186.21	99800	10000	3年	出租（2026.10.31到期）
4	镇海区蛟川街道金锚路515、517号1-17室	商业	77.58	70800	7000	3年	出租（2026.10.31到期）
5	镇海区蛟川街道金锚路519、521号1-18室	商业	77.58	70800	7000	3年	出租（2026.10.31到期）
6	镇海区蛟川街道古塘路43号1-39，2-3室	商业	181.41	94800	9000	3年	出租（2026.10.31到期）
7	镇海区蛟川街道古塘路47号1-38，2-2室	商业	181.41	94800	9000	3年	出租（2026.10.31到期）
8	镇海区蛟川街道古塘路51号1-37，2-1室	商业	181.41	94800	9000	3年	出租（2026.10.31到期）
9	镇海区蛟川街道古塘路55号1-47室	商业	83.62	65900	7000	3年	出租（2026.10.31到期）
10	镇海区蛟川街道古塘路63号1-45，2-6室	商业	58.25	37900	4000	3年	出租（2026.10.31到期）
11	镇海区蛟川街道古塘路65号1-44，2-5室	商业	54.75	37400	4000	3年	出租（2026.10.31到期）
12	镇海区蛟川街道古塘路71号1-41，2-2室	商业	58.25	37900	4000	3年	出租（2026.10.31到期）
13	镇海区蛟川街道古塘路73号1-40，2-1室	商业	100.56	68800	7000	3年	出租（2026.10.31到期）
14	镇海区蛟川街道古塘路91号1-63，2-5室	商业	61.78	38200	4000	3年	出租（2026.10.31到期）
15	镇海区蛟川街道古塘路93号1-62，2-4室	商业	61.78	38200	4000	3年	出租（2026.10.31到期）
16	镇海区蛟川街道隧道北路479号1-42室	商业	233.26	188600	20000	3年	出租（2026.10.31到期）
17	镇海区蛟川街道古塘路227号1-7室	商业	43.23	27300	3000	3年	出租（2026.11.30到期）
18	镇海区蛟川街道金锚路480号1-3，2-1室	商业	270.83	179000	20000	3年	出租（2026.12.31到期）
19	镇海区蛟川街道古塘路225号1-8室	商业	36.87	23000	2000	3年	出租（2026.12.31到期）
20	镇海区蛟川街道古塘路233号1-4室	商业	48.77	30400	3000	3年	空置
21	镇海区蛟川街道古塘路237号1-2室	商业	59.88	37400	4000	3年	空置

上述标的均以现状进行竞拍。竞买人（承租人）已知悉并接受房屋现状，租赁期为3年。无论因租赁期满未获续租权，还是租赁期内提前退租/违约导致合同终止，出租方均不承担承租方的任何装修、改造、搬迁等费用及经济损失。

本次标的处于出租状态，房屋原始状态为白坯，目前的现有装修为原承租人自行装修，房屋移交过程中可能出现因原承租人拆除空调、窗帘、灯具、网线等部分设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，报名意向人在竞价前应充分考虑潜在的风险，本公司不承担本房屋任何瑕疵（包括但不限于遗留装修物在内的瑕疵担保）及后期维修。

二、竞买人资格：

1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内存在拖欠房租费、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的。

3、买受人不得擅自将标的物整体或部分转租给任何第三方，如有违反，委托人（出租人）有权解除合同。

三、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价。

四、展示看样时间：即日起至2026年9月17日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2026年9月17日16时前登陆镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名(宁波市镇海产权服务中心有限公司，开户银行：宁波银行股份有限公司镇海支行，账号：52010122001150460)。

注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的,则视为放弃优先租赁权。

六、联系人及咨询电话：韩老师，88889986

七、地址：宁波市镇海区骆驼街道民和路798号镇海文化艺术中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨询宁波市镇海产权服务中心有限公司和查看公告须知。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2026年9月3日

竞价须知（《房屋租赁合同（商铺、办公类）》）

成交结果
标的名称:	镇海区蛟川街道古塘路225号1-8室	编号:	ZHCQ2026209-19
起始价:	23000（元）	成交金额:	23000元
出让方:	宁波市镇海蛟川投资发展有限公司	竞得人:	张家利

受宁波市镇海蛟川投资发展有限公司委托，我公司于2026年9月3日同时在宁波市公共资源交易电子服务系统和镇海产权交易电子化平台发布公告，定于2026年9月18日9:00至10:00止（延时除外）在镇海产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公示如下：

序号	标的名称	用途	出租面积（平方米）	首年租金起始价（元/年）	成交价（元/年）	买受人
1	镇海区蛟川街道金锚路507、509号1-15室	商业	116.81	104500	104500	宁波市镇海知福中西大药房有限公司
2	镇海区蛟川街道东明路105、107号1-84室	商业	58.06	50900	50900	唐富湘
3	镇海区蛟川街道古塘路41号1-40，2-4室	商业	186.21	99800	99800	宁波哪吒文化传媒有限公司
4	镇海区蛟川街道金锚路515、517号1-17室	商业	77.58	70800	70800	王树飞
5	镇海区蛟川街道金锚路519、521号1-18室	商业	77.58	70800	70800	李晓岚
6	镇海区蛟川街道古塘路43号1-39，2-3室	商业	181.41	94800	94800	王媛媛
7	镇海区蛟川街道古塘路47号1-38，2-2室	商业	181.41	94800	95300	赵赛君
8	镇海区蛟川街道古塘路51号1-37，2-1室	商业	181.41	94800	95300	石春云
9	镇海区蛟川街道古塘路55号1-47室	商业	83.62	65900	65900	张雅琼
10	镇海区蛟川街道古塘路63号1-45，2-6室	商业	58.25	37900	37900	何志笠
11	镇海区蛟川街道古塘路65号1-44，2-5室	商业	54.75	37400	37400	王家伟
12	镇海区蛟川街道古塘路71号1-41，2-2室	商业	58.25	37900	37900	刘付燕
13	镇海区蛟川街道古塘路73号1-40，2-1室	商业	100.56	68800	90300	吴颍
14	镇海区蛟川街道古塘路91号1-63，2-5室	商业	61.78	38200	38200	徐蒙蒙
15	镇海区蛟川街道古塘路93号1-62，2-4室	商业	61.78	38200	38700	胡曾伟
16	镇海区蛟川街道隧道北路479号1-42室	商业	233.26	188600	188600	王超越
17	镇海区蛟川街道古塘路227号1-7室	商业	43.23	27300	/	流拍
18	镇海区蛟川街道金锚路480号1-3，2-1室	商业	270.83	179000	/	流拍
19	镇海区蛟川街道古塘路225号1-8室	商业	36.87	23000	23000	张家利
20	镇海区蛟川街道古塘路233号1-4室	商业	48.77	30400	/	流拍
21	镇海区蛟川街道古塘路237号1-2室	商业	59.88	37400	/	流拍

特此公告。

宁波市镇海产权服务中心有限公司

2026年9月18日